Meine Immobilie

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Über Nadine Fiedler, BA

Der Sonnenschein

Mit ihrer positiven Energie und einem stets fröhlichen Wesen bereichert Nadine das Stadtquartier Team. Sie ist die gute Seele und sorgt mit ihrer verlässlichen und kompetenten Art für einen reibungslosen Ablauf im Unternehmen. Wenn sie nicht gerade in der Natur unterwegs oder sportlich aktiv ist, dann verbringt Sie ihre Freizeit mit einem guten Buch im Café. „Jedes Mal, wenn ich beim Lesen den Blick nach oben richte und dabei Wiens unglaubliche Architektur bewundern darf, weiß ich, dass ich hier genau richtig bin!“ Das finden wir auch!

Zahlen, Daten und Fakten

  • Bei Stadtquartier seit 2020
  • 10 Jahre Berufserfahrung
  • Studierte BWL und Tourismusmanagement
  • Bei Stadtquartier seit 2020
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  • Studierte BWL und Tourismusmanagement

Der Weg zur Stadtquartier

Über Umwege zum Ziel! Manchmal ist es genau das, was den Reiz aus macht. Nach ihrem BWL & Tourismusstudium in Berlin, unzähligen Auslandsaufenthalten und somit vielen Geschichten im Gepäck fühlt sich Nadine in Wien endlich angekommen. Sie freut sich darauf, weiter in die Welt der Immobilien eintauchen zu können und in diesem motivierten Team fällt das sicher nicht schwer! Aber Hallo!

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  • Unser Team besteht aus Immobilienökonomen – Wir verstehen wenn Sie von ihrer Immobilie sprechen
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Über Stadtquartier

STADTQUARTIER Immobilien berät und betreut kompetent, mit langjähriger Erfahrung und Expertise bei der Immobiliensuche, dem Kauf/Verkauf und der Vermietung von Grundstücken, Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien sowie der professionellen und marktorientierten Bewertung. Unsere Immobilienberater sind deine Ansprechpartner für alle Fragen und Anliegen rund um (d)eine Immobilie.

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Ein guter Immobilienmakler ist wie ein guter Arzt oder Rechtsanwalt. Du kannst ihm vertrauen, denn er versteht sein Handwerk. Sein Job ist es, für dich das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Er kennt den lokalen Immobilienmarkt bis ins kleinste Detail und kann deshalb mit großer Genauigkeit den optimalen Kaufpreis für deine Immobilie ermitteln. So nimmt er dir die Sorge, ein schlechtes Geschäft zu machen. Darüber hinaus ist er immer für dich da und auch dann vor Ort, wenn du selbst verhindert bist oder an einem anderen Ort wohnst.

Der Marktwert deiner Immobilie setzt sich aus einer ganzen Reihe von Daten und Eigenschaften zusammen. Wichtige Punkte sind dabei nicht nur Alter, Zustand, Größe und Zuschnitt der Immobilie, sondern auch die Attraktivität ihrer Lage, die Angebots- und Nachfragesituation am konkreten Markt zum Zeitpunkt der Recherche und das Entwicklungsprofil des jeweiligen Stadtviertels. Aber auch ganz individuelle Eigenschaften eines Objektes können seinen Wert beeinflussen. Für eine schnelle erste Einschätzung empfehlen wir unser Immobilien-Bewertungstool. Probiere es aus!

In der Regel teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision. Sie orientiert sich im Fall einer erfolgreichen Vermittlung und dem Abschluss eines Kaufvertrages an der Höhe des Kaufpreises. Kommt es nicht zum Abschluss, entstehen dir keine Kosten. Bis zu einem Verkaufswert von 36.336 Euro erhält der Makler vier Prozent des Verkaufswerts als Erfolgshonorar. Ab einem Wert von mehr als 48.448 Euro sinkt die anteilige Provision auf drei Prozent.

Bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, E-Mail, über eine Homepage oder ein Immobilienportal zustande kommen, hat jeder Kunde ein gesetzlich verbrieftes 14-tägiges Widerrufsrecht. Dieses beinhaltet auch die sogenannte Widerrufsbelehrung, mit der wir dich in Textform über dein Recht informieren. Bevor wir dir z.B. ein Exposé zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können, benötigen wir deshalb deine Bestätigung. Das ändert selbstverständlich nichts daran, dass für dich nur dann Kosten entstehen, wenn es zu einer erfolgreichen Vermittlung kommt. 

© Julia Behrendt / Wiedermayer & Friends

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