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Wie viel ist Deine Immobilie wert?

Die Immobilienwertermittlung bildet die Basis für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Deiner Immobilie.

Wir ermitteln für Dich den Immobilienwert anhand aller marktrelevanten Eigenschaften. Du bekommst von uns eine realistische Empfehlung für den richtigen Verkaufspreis oder die Mietpreishöhe basierend auf der Erfahrung unserer Immobilienberater sowie einer umfangreichen Marktanalyse.

Eine Bewertung macht für Dich vor allem dann Sinn wenn Du …

  • wissen möchtest was Deine Immobilie derzeit am Markt wert ist
  • Deine Immobilie verkaufen, oder vermieten möchtest einen Kredit aufnehmen und
  • einen Kredit aufnehmen und Deine Immobilie zu hypothekarischer Besichtigung heranziehen möchtest
  • eine Immobilie kaufen oder anmieten möchtest für
  • für das Finanzamt ein Gutachten für Deine Gebäudewertabschreibung benötigst
  • für das Finanzamt ein Gutachten zur Trennung von Bodenwert und Gebäudewert benötigst
  • Deine Immobilie vererben oder verschenken möchtest

Fülle unser Formular aus und erhalte innerhalb kurzer Zeit eine realistische Preisspanne für deine Immobilie.

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Über Stadtquartier

STADTQUARTIER Immobilien berät und betreut kompetent, mit langjähriger Erfahrung und Expertise bei der Immobiliensuche, dem Kauf/Verkauf und der Vermietung von Grundstücken, Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien sowie der professionellen und marktorientierten Bewertung. Unsere Immobilienberater sind Deine Ansprechpartner für alle Fragen und Anliegen rund um (D)eine Immobilie.

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Ein guter Immobilienmakler ist wie ein guter Arzt oder Rechtsanwalt. Du kannst ihm vertrauen, denn er versteht sein Handwerk. Sein Job ist es, für dich das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Er kennt den lokalen Immobilienmarkt bis ins kleinste Detail und kann deshalb mit großer Genauigkeit den optimalen Kaufpreis für deine Immobilie ermitteln. So nimmt er dir die Sorge, ein schlechtes Geschäft zu machen. Darüber hinaus ist er immer für dich da und auch dann vor Ort, wenn du selbst verhindert bist oder an einem anderen Ort wohnst.

Der Marktwert deiner Immobilie setzt sich aus einer ganzen Reihe von Daten und Eigenschaften zusammen. Wichtige Punkte sind dabei nicht nur Alter, Zustand, Größe und Zuschnitt der Immobilie, sondern auch die Attraktivität ihrer Lage, die Angebots- und Nachfragesituation am konkreten Markt zum Zeitpunkt der Recherche und das Entwicklungsprofil des jeweiligen Stadtviertels. Aber auch ganz individuelle Eigenschaften eines Objektes können seinen Wert beeinflussen. Für eine schnelle erste Einschätzung empfehlen wir unser Immobilien-Bewertungstool. Probiere es aus!

In der Regel teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision. Sie orientiert sich im Fall einer erfolgreichen Vermittlung und dem Abschluss eines Kaufvertrages an der Höhe des Kaufpreises. Kommt es nicht zum Abschluss, entstehen dir keine Kosten. Bis zu einem Verkaufswert von 36.336 Euro erhält der Makler vier Prozent des Verkaufswerts als Erfolgshonorar. Ab einem Wert von mehr als 48.448 Euro sinkt die anteilige Provision auf drei Prozent.

Bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, E-Mail, über eine Homepage oder ein Immobilienportal zustande kommen, hat jeder Kunde ein gesetzlich verbrieftes 14-tägiges Widerrufsrecht. Dieses beinhaltet auch die sogenannte Widerrufsbelehrung, mit der wir dich in Textform über dein Recht informieren. Bevor wir dir z.B. ein Exposé zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können, benötigen wir deshalb deine Bestätigung. Das ändert selbstverständlich nichts daran, dass für dich nur dann Kosten entstehen, wenn es zu einer erfolgreichen Vermittlung kommt. 

© Julia Behrendt / Wiedermayer & Friends

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