Objekt

---ERSTBEZUG! STILVOLL SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG---
1030 Wien
Kontakt
Mona Taghavi
Tel.: +43650 2311113
Objektart:
wohnung
Objektnummer:
14490
Alter:
ALTBAU
Zustand:
ERSTBEZUG
Kaufpreis:
249.750 €
Wohnfläche:
45,00 m²
Nutzfläche:
45,00 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toiletten:
1
Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Flügeltüren, Toilette
Expose:

Zum Verkauf gelangt eine topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, hell und modern im HP eines Jahrhundertwendehauses.
Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail saniert worden. Für die Ausstattung der Wohnung wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Der Parkettboden, die schönen Flügeltüren sowie die hohen Räumlichkeiten verleihen der Wohnung einen charmanten Altbauflair.

Eckdaten im Überblick:

Gewichtete WNFL: ca. 45m²
Küche: ja, komplett ausgestattet
Schlafzimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Lift: ja

Raumaufteilung:

Vorraum
Küche (DAN, komplett ausgestattet)
Wohnzimmer
Schlafzimmer (Innenhofruhelage)
Bad mit Walk-in Dusche
sep. WC

Ausstattung:

Vollholz Parkettboden (Eiche Dielen)
Alt-Wien Flügeltüren
Holzkastenfenster
moderne DAN Küche
hohe Räumlichkeiten
Walk-in Dusche

Nicht nur zur Eigennutzung dient diese schöne Wohnung, sondern ist auch sehr gut als Anlage zur möblierten Vermietung geeignet. Gegen einen Aufpreis von EUR 10.000,-- besteht die Möglichkeit die Wohnung komplett möbliert zu erwerben.

Kosten:

KP: € 249.750,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Lage und Infrastruktur:

Die Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, denn sie befindet sich im Herzen des 3. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Shoppingcenter "The Mall", wo Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten finden. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem befindet sich in Wien Mitte der "CAT", der Sie rasch und unkompliziert zum Flughafen bringt.

Restaurants und Cafes sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Für all jene die gerne Sport betreiben, bietet der sich der Nahe gelegene Stadtpark am Ring perfekt an.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U3, U4
Bus 74A
Strassenbahn O
S-Bahn
CAT

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113.

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at 

You can add us on Facebook! Thank you!